マンション管理

高齢化や共働世帯の増加など、居住者のライフスタイルの変化により、管理のアウトソーシングが見直されています。

マンション管理代行

マンション管理は建物、施設、設備の維持管理が重要であることはもちろんですが、お住まいになる方にとって安全・快適であり、かつ経済性が求められます。 協和ビル管理はより安く安全で快適なマンション管理システムを構築しています。 管理人の派遣や、巡回清掃、巡回点検など人による管理の他、給排水設備・昇降機設備・電気設備・消防設備等の遠隔監視システムにより24時間信号監視するシステム、また戸別 の防犯、防災信号を組み合わせたホームセキュリティシステムとの一体監視システムなど多様なご要望にお応えいたしています。

また、騒音、不法駐車など人的トラブルや、管理人不在時における緊急電話の受付、及び一次対応など管理者に代わって代行業務も提供しています。

設備の維持、清掃、植栽等はもとより、管理規定に基づく費用の管理、請求・集金等管理組合にかかわる業務の一切も提供しています。

清掃管理

どんな建物、施設であっても人が出入りする限り、清掃業務は欠かせません。日常清掃から、床のワックス塗布、ガラス清掃など定期的に必要な清掃まで一元的に管理実施いたします。

設備管理

一つの建物には電気設備、給排水設備、防災設備、空調設備、昇降機設備、駐車場設備などいろいろな設備があります。また建物の用途によっては冷凍・冷蔵設備等もあります。それらの設備には各種の法律で定められた点検が義務づけられているものも少なくありません。協和ビル管理ではこれらの法定点検業務、運転管理、機能維持のためのメンテナンス業務、改修・交換などを総合的に実施しています。

施設の規模に応じ専門技術者を常駐させて行うものから、巡回点検による方法、作動状況を電話回線を通じて遠隔監視し、異常対応により管理する方法など、規模、用途に応じてより経済的で、適格な方法により管理しています。

また各種法律で定められている点検、報告業務については年間スケジュールをもとに定期的に実施・報告し管理者に代わって管理しています。